魚崎南パークホームズ壱番館

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目

  • / 魚崎駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
2,580万円
41.6万円/㎡
相場
3,093万円
49.9万円/㎡
1,415
2,534
3,652
4,771
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,652万円
40.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
魚崎南パークホームズ壱番館
2,580万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 61.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,580万円41.6万円4階 61.98㎡ 3LDK南
2025/06/192,750万円43.7万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2025/05/142,780万円44.2万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2025/05/132,680万円43.2万円4階 61.98㎡ 3LDK南
2025/03/042,780万円44.9万円4階 61.98㎡ 3LDK南
2025/02/142,980万円48.1万円4階 61.98㎡ 3LDK南
2025/02/142,680万円42.6万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2025/02/043,180万円51.3万円4階 61.98㎡ 3LDK南
2025/01/072,790万円44.3万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2024/11/182,880万円45.7万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2024/11/122,980万円47.3万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2024/10/042,980万円32.1万円6階 92.96㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
魚崎南パークホームズ壱番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 2,580万円41.6万円61.98㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年46戸RC
2025/06/10イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2025/03/01メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,840万円44.9万円63.24㎡2LDK12階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/07/06パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2025/03/10ベルシャトゥ岡本
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅6分 3,580万円48.4万円73.92㎡3LDK2階 / 3階建 北1996年13戸RC
2024/11/16甲南サザン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,880万円47.8万円60.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2025/03/01ネオハイツ本山西
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅9分 3,080万円44.2万円69.75㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年18戸RC
2025/04/16グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 3,200万円45.9万円69.65㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年25戸RC
2025/03/01メープル神戸本山
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅12分 3,780万円51.6万円73.21㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年16戸RC
2025/01/07グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 3,480万円46.8万円74.3㎡3LDK9階 / 13階建 南東1998年40戸SRC
2025/03/04オーベルジュ甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅10分 2,480万円39.9万円62.08㎡2LDK6階 / 9階建 南東1999年26戸RC
2024/11/06神戸本山ガーデンハウス
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅11分 2,980万円47.5万円62.7㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年32戸RC
2024/11/12ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 3,450万円51.1万円67.48㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年33戸RC
2024/09/09ロイヤル甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 2,780万円41.6万円66.76㎡3LDK4階 / 8階建 南東1991年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市東灘区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して0.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市東灘区
41.4万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名魚崎南パークホームズ壱番館
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
交通魚崎駅徒歩7分
築年月1994年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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